El proyecto Termalia Golf, declarado de Interés Turístico de Andalucía (BOJA 20/10/2022), se encuentra actualmente en la tramitación de la Innovación del Plan General de Ordenación Urbanística de Pechina, con su correspondiente trámite ambiental, para la clasificación del sector.

Cuatro segmentos fundamentales para la cualificación y desestacionalización de la oferta turística:

Turismo Deportivo, Turismo de Salud, Turismo de Naturaleza, así como el Cultural y de Convenciones.

Las principales instalaciones que lo integran son: 

–18 Hectáreas de Espacios Libres Públicos, entre los que cabe destacar el “Parque de Ribera de la Rambla San Indalecio”, y los “Miradores de Espinaza». 

–Campo de golf de 18 hoyos, diseñado tanto para campeonatos internacionales como para el uso amateur, en un emplazamiento de singular belleza, y con un microclima excepcional que permitirá jugar al golf el 99% de los días.

Para el campo de golf se destinarán 58.7 Ha a áreas naturales regeneradas con plantas autóctonas, y 24.5 Ha (suelos degradados en su mayoría) a césped específico para zonas áridas. 

–Casa Club con todos los servicios, escuela de golf (con cancha de prácticas, zona de approach y putting green) y ofertas complementarias para toda la familia (restaurante, pádel, piscina, guardería). 

–Campo de fútbol de césped natural para entrenamiento de equipos profesionales. 

–Centro de raqueta (tenis y pádel). 

–Hotel-balneario de 4 estrellas, con 100 habitaciones, centro de convenciones y tratamientos con aguas termales y mineromedicinales (pozo propio con declaración oficial BOJA, 11/1/2016). 

–Apartamentos turísticos. Parte de ellos se especializarán en la tercera edad. Desde ellos, conjuntamente con el hotel-balneario, junto a los ya citados de deporte y salud, se prestarán servicios complementarios como alquiler de bicicletas, actividades de naturaleza, y turismo cultural y de ocio. 

–441 viviendas unifamiliares para primera residencia, y 50 viviendas sociales, que facilitarán que los trabajadores del complejo que lo deseen, puedan vivir en él, contribuyendo así a la movilidad sostenible y a la reducción de la huella de carbono. 

–Canchas deportivas públicas, centro de salud y colegios público y privado. 

–Centro Cívico de servicio público, dotado de sala multiusos, biblioteca y servicios de ayuda para trámites ante la administración pública. 

–Oficina de la Entidad de Conservación, desde donde se hará un control inteligente de todas la infraestructuras y servicios del complejo.

Todo ello con una ordenación adaptada a la topografía del terreno, que respeta la arquitectura tradicional de la zona, y concebida para causar el menor impacto visual posible.

El valor del paisaje

Además, se crean amplias áreas de protección paisajística y de la vegetación autóctona, que complementan a las del campo de golf y a los espacios libres públicos, formándose así una gran red visual libre de edificación.

También se fomentará la conservación de elementos paisajísticos, culturales, etnográficos y ambientales.  Entre ellos, se restaurarán y pondrán en valor, tres tumbas megalíticas, un antiguo horno de yeso, así como las galerías y otros elementos hidráulicos de los antiguos regadíos.